2020/07/15(水) / 最終更新日時 : 2020/07/15(水) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】サブリースにするべき物件とは？ 金融マンです。不動産投資で物件を買った後の最大の悩み、空室リスク。これをヘッジする方法の一つがサブリースです。 しかし、サブリースにすべき物件とするべきではない物件に分かれます。では、どのような物件がサブリースにするべき […]
2020/07/13(月) / 最終更新日時 : 2020/07/13(月) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】絶対に検討すべきノンリコースローン 金融マンです。今回は、不動産投資で物件選びと同じくらい大事な作業である資金調達についてです。特にノンリコースローンについて解説します。 これは、収入の少ない若者でも一般職のOLさんでも調達できる可能性がある資金調達方法で […]
2020/07/06(月) / 最終更新日時 : 2020/07/06(月) 管理人H サラリーマンの投資信託 【投資信託】本当は怖い投資信託のコスト 金融マンです。投資信託のコスト、無視していませんか？実はこのコストというやつ、本当は怖い存在です。 この記事では、投資信託のコストとその怖さについて解りやすく説明します。 この記事を読めば、忙しいサラリーマンでも誤った投 […]
2020/07/03(金) / 最終更新日時 : 2020/07/03(金) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】投資物件の探し方３選 金融マンです。不動産投資で最も重要な作業。そうです。物件探しです。当たり前ですが、投資が成功するか失敗するかは、ここの影響が大きいです。 実際に、物件選びを間違えたら、殆どの場合で投資は失敗します。 この記事を読めば、物 […]
2020/07/02(木) / 最終更新日時 : 2020/07/02(木) 管理人H サラリーマンの投資信託 【投資信託】こんな営業マンは絶対にだめ５選 金融マンです。投資信託を購入するのはインターネットが主流の時代。それでも、初めての方は営業マンに相談することもあるでしょう。ここでは、絶対に相談してはいけない営業マン５選を紹介します。 これを読めば、投資信託に不慣れな方 […]
2020/07/01(水) / 最終更新日時 : 2020/07/01(水) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】現地調査に絶対に持っていくべき3点 金融マンです。今回は現地調査に絶対に持っていくべきツールを３つ紹介します。これがないと、現地調査に行く意味がないです。 実際に、私も持って行って助かった！という経験があります。これを読めば、不動産投資が初めての方でも現地 […]
2020/06/28(日) / 最終更新日時 : 2020/06/30(火) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】不動産屋が絶対に教えないＮＣＦ 金融マンです。これを読んでいるあなた、不動産投資を考えていませんか？そして、必ず「ネット利回り」を比較するでしょう。はっきり言って、それだけでは不十分です。大事なのはＮＣＦです！ この記事では、不動産ファイナンスも手掛け […]
2020/06/26(金) / 最終更新日時 : 2020/07/14(火) 管理人H サラリーマンの投資信託 【投資信託】投資信託のリスク 金融マンです。投資信託は低リスクというイメージではないでしょうか？いえいえ。決して低くはないです。しかしながら、投資方法さえ間違えなければ、適切にリスクを低減できる素晴らしい商品です。 なぜなら、私がそれを実行しています […]
2020/06/25(木) / 最終更新日時 : 2020/08/05(水) 管理人H サラリーマンの不動産投資 【不動産投資】サラリーマンの不動産投資は新築か中古か？ 金融マンです。不動産投資でまず悩むのはこれ。新築マンション vs 中古マンション 不動産金融もさんざん手掛けてきた金融マンが、結論から言います。 絶対に中古マンションです！ 中には新築マンション推しのサイトも見かけますが […]
2020/06/24(水) / 最終更新日時 : 2020/07/14(火) 管理人H サラリーマンの投資信託 【投資信託】投資信託で絶対にやってはいけない３つのこと 金融マンです。サラリーマンが投資信託ではやってはいけないことが沢山あります。ここでは、中でも絶対にやってはいけないことを３つお伝えします。 これを読めば、サラリーマンでも将来は豊かな資産に恵まれるでしょう。 投資信託とは […]
